{"id":3843,"date":"2014-11-25T12:12:06","date_gmt":"2014-11-25T12:12:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.volawyers.com\/desaparecen-los-coeficientes-de-actualizacion-en-la-venta-de-inmuebles\/"},"modified":"2014-11-25T12:12:06","modified_gmt":"2014-11-25T12:12:06","slug":"desaparecen-los-coeficientes-de-actualizacion-en-la-venta-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/desaparecen-los-coeficientes-de-actualizacion-en-la-venta-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"Desaparecen los coeficientes de actualizaci\u00f3n en la venta de inmuebles"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"lazyload alignright size-medium wp-image-2550\" alt=\"Capital Gain Tax\" src=\"https:\/\/volawyers.com\/v22dlc\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Capital-Gain-Tax-300x300.jpg\" data-orig-src=\"https:\/\/volawyers.com\/v22dlc\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Capital-Gain-Tax-300x300.jpg\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%27300%27%20height%3D%27300%27%20viewBox%3D%270%200%20300%20300%27%3E%3Crect%20width%3D%27300%27%20height%3D%27300%27%20fill-opacity%3D%220%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" data-srcset=\"https:\/\/volawyers.com\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Capital-Gain-Tax-150x150.jpg 150w, https:\/\/volawyers.com\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Capital-Gain-Tax-300x300.jpg 300w, https:\/\/volawyers.com\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Capital-Gain-Tax.jpg 450w\" data-sizes=\"auto\" data-orig-sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>El Congreso de los Diputados aprob\u00f3 el 20 de noviembre de 2014 la reforma fiscal, que entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero e 2015 y que, como ya coment\u00e1bamos en la <a href=\"http:\/\/www.volawyers.com\/es\/reforma-fiscal-cambios-en-los-coeficientes-de-actualizacion-y-abatimiento-en-la-venta-de-inmuebles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">anterior entrada de este blog<\/a>, hab\u00eda sido presentada al Congreso y al Senado para su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Finalmente se acept\u00f3 la enmienda presentada por el Grupo Popular en el Senado, por la cual se suaviza ligeramente el duro rev\u00e9s a la fiscalidad en la venta de viviendas, al <strong>mantenerse la aplicaci\u00f3n de los coeficientes de abatimiento hasta un m\u00e1ximo de 400.000 \u20ac por contribuyente, en las ventas de inmuebles adquiridos antes del a\u00f1o 1995<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>El principal inconveniente para los vendedores de inmuebles a partir del 1 de enero de 2015 radica en la desaparici\u00f3n de los coeficientes actualizadores, utilizados hasta ahora para incorporar la inflaci\u00f3n en los c\u00e1lculos de la ganancia gravada y que consegu\u00edan adaptar el coste de adquisici\u00f3n de las viviendas al momento en que \u00e9stas se vend\u00edan<\/strong>.<\/p>\n<p>Como ya vimos en nuestra anterior publicaci\u00f3n, la desaparici\u00f3n de estos coeficientes supondr\u00e1 un incremento de la carga impositiva para el vendedor, que ser\u00e1 mayor cuantos m\u00e1s a\u00f1os haya formado el inmueble parte de su patrimonio.<\/p>\n<p>Por ello, recomendamos a todos aquellos propietarios que est\u00e9n a punto de cerrar la venta de un inmueble que traten de firmar la escritura antes del 31 de diciembre, ya que a partir del 1 de enero de 2015 estar\u00e1n obligados a pagar m\u00e1s impuestos.<\/p>\n<p>Luis M. Vicente Burgos<br \/>\nVICENTE &#038; OTAOLAURRUCHI ABOGADOS<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Congreso de los Diputados aprob\u00f3 el 20 de noviembre de 2014 la reforma fiscal, que entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero e 2015 y que, como ya coment\u00e1bamos en la anterior entrada de este blog, hab\u00eda sido presentada al Congreso y al Senado para su aprobaci\u00f3n. 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