{"id":3715,"date":"2013-08-10T14:00:39","date_gmt":"2013-08-10T14:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.volawyers.com\/impuestos-y-gastos-anuales\/"},"modified":"2023-08-11T07:05:57","modified_gmt":"2023-08-11T07:05:57","slug":"impuestos-y-gastos-anuales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/impuestos-y-gastos-anuales\/","title":{"rendered":"Impuestos y gastos anuales"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-background-position:left top;--awb-border-sizes-top:0px;--awb-border-sizes-bottom:0px;--awb-border-sizes-left:0px;--awb-border-sizes-right:0px;--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-top:0px;--awb-padding-right:0px;--awb-padding-bottom:0px;--awb-padding-left:0px;--awb-padding-top-medium:72px;--awb-padding-bottom-medium:60px;--awb-padding-bottom-small:0px;--awb-background-color:var(--awb-color1);--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-stretch fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:calc( 1300px + 0px );margin-left: calc(-0px \/ 2 );margin-right: calc(-0px \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column fusion-flex-align-self-flex-start fusion-column-no-min-height fusion-no-small-visibility fusion-no-medium-visibility\" style=\"--awb-bg-blend:overlay;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:0px;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:0px;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:0px;--awb-spacing-left-medium:0px;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:0px;--awb-spacing-left-small:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-separator fusion-full-width-sep\" style=\"align-self: center;margin-left: auto;margin-right: auto;margin-top:0px;margin-bottom:0px;width:100%;\"><div class=\"fusion-separator-border sep-single sep-solid\" style=\"--awb-height:20px;--awb-amount:20px;--awb-sep-color:var(--awb-color5);border-color:var(--awb-color5);border-top-width:5px;\"><\/div><\/div><nav class=\"awb-menu awb-menu_row awb-menu_em-hover mobile-mode-collapse-to-button awb-menu_icons-left awb-menu_dc-no mobile-trigger-fullwidth-off awb-menu_mobile-toggle awb-menu_indent-left mobile-size-full-absolute loading mega-menu-loading awb-menu_desktop awb-menu_dropdown awb-menu_expand-right awb-menu_transition-fade dlc-menu-tips\" style=\"--awb-text-transform:uppercase;--awb-justify-content:space-between;--awb-items-padding-right:16px;--awb-items-padding-left:16px;--awb-active-color:var(--awb-color5);--awb-active-bg:var(--awb-color2);--awb-icons-hover-color:var(--awb-color5);--awb-main-justify-content:flex-start;--awb-mobile-justify:flex-start;--awb-mobile-caret-left:auto;--awb-mobile-caret-right:0;--awb-fusion-font-family-typography:inherit;--awb-fusion-font-style-typography:normal;--awb-fusion-font-weight-typography:400;--awb-fusion-font-family-submenu-typography:inherit;--awb-fusion-font-style-submenu-typography:normal;--awb-fusion-font-weight-submenu-typography:400;--awb-fusion-font-family-mobile-typography:inherit;--awb-fusion-font-style-mobile-typography:normal;--awb-fusion-font-weight-mobile-typography:400;\" aria-label=\"Faqs ES (SHORT)\" data-breakpoint=\"1024\" data-count=\"0\" data-transition-type=\"fade\" data-transition-time=\"300\" data-expand=\"right\"><button type=\"button\" class=\"awb-menu__m-toggle awb-menu__m-toggle_no-text\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"menu-faqs-es-short\"><span class=\"awb-menu__m-toggle-inner\"><span class=\"collapsed-nav-text\"><span class=\"screen-reader-text\">Toggle Navigation<\/span><\/span><span class=\"awb-menu__m-collapse-icon awb-menu__m-collapse-icon_no-text\"><span class=\"awb-menu__m-collapse-icon-open awb-menu__m-collapse-icon-open_no-text fa-bars fas\"><\/span><span class=\"awb-menu__m-collapse-icon-close awb-menu__m-collapse-icon-close_no-text fa-times fas\"><\/span><\/span><\/span><\/button><ul id=\"menu-faqs-es-short\" class=\"fusion-menu awb-menu__main-ul awb-menu__main-ul_row\"><li  id=\"menu-item-4997\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-4997 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"4997\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/compra-de-bienes-inmuebles\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Compra inmuebles<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-5002\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5002 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"5002\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/venta-de-bienes-inmuebles\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Venta inmuebles<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-4998\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-4998 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"4998\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/hipotecas-y-financiacion\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Hipotecas<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-4996\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-4996 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"4996\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/alquileres-e-inquilinos-en-espana\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Alquileres<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-4999\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-4999 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"4999\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/impuestos-y-gastos-anuales\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Impuestos<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-5001\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5001 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"5001\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/testamentos-y-herencias\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Herencias<\/span><\/a><\/li><li  id=\"menu-item-5000\"  class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-5000 awb-menu__li awb-menu__main-li awb-menu__main-li_regular\"  data-item-id=\"5000\"><span class=\"awb-menu__main-background-default awb-menu__main-background-default_fade\"><\/span><span class=\"awb-menu__main-background-active awb-menu__main-background-active_fade\"><\/span><a  href=\"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/faqs\/sociedades\/\" class=\"awb-menu__main-a awb-menu__main-a_regular\"><span class=\"menu-text\">Sociedades<\/span><\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column green-border rounded-border\" style=\"--awb-padding-top:60px;--awb-padding-right:60px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:60px;--awb-padding-bottom-medium:16px;--awb-padding-top-small:20px;--awb-padding-bottom-small:20px;--awb-bg-color:var(--awb-color1);--awb-bg-color-hover:var(--awb-color1);--awb-bg-size:cover;--awb-border-color:var(--awb-color3);--awb-border-style:solid;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:0px;--awb-margin-bottom-large:20px;--awb-spacing-left-large:0px;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:0px;--awb-spacing-left-medium:0px;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:0px;--awb-spacing-left-small:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-center fusion-title-text fusion-title-size-one\"><h1 class=\"fusion-title-heading title-heading-center\" style=\"margin:0;\">Impuestos y gastos anuales<\/h1><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-2 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-padding-bottom:50px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1352px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\" style=\"--awb-text-transform:none;\"><h3>\u2013 \u00bfQu\u00e9 es el valor catastral?<\/h3>\n<p>El valor catastral es un valor administrativo fijado por los ayuntamientos para cada bien inmueble conforme a una serie de criterios, tales como ubicaci\u00f3n, calidad de la construcci\u00f3n, antig\u00fcedad, etc. Este valor, que la Administraci\u00f3n actualiza anualmente, se usa como referencia para el c\u00e1lculo de algunos impuestos y no necesariamente coincide con el valor de mercado.<\/p>\n<h3>\u2013\u00a0 No soy residente en Espa\u00f1a y mi propiedad no est\u00e1 alquilada ni me genera ninguna renta. \u00bfTengo que pagar el impuesto sobre la renta anualmente?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Los no residentes en Espa\u00f1a deben pagar este impuesto tanto por las rentas efectivamente percibidas en caso de alquiler de la propiedad, como por el rendimiento hipot\u00e9tico que genera el uso propio y que se calcula a partir del valor catastral de la vivienda.<\/p>\n<h3>\u00a0\u2013 \u00bfTodos los propietarios de una vivienda deben abonar el impuesto sobre la renta o es suficiente con que uno presente la declaraci\u00f3n por el total?<\/h3>\n<p>A efectos fiscales, cada propietario es considerado un contribuyente por separado, por lo que se deben presentar tantas declaraciones como propietarios haya, si bien cada uno tributar\u00e1 en funci\u00f3n de su porcentaje de titularidad.<\/p>\n<h3>\u00a0\u2013 \u00bfCu\u00e1ndo se paga el Impuesto sobre la Renta de No Residentes?<\/h3>\n<p>Entre el 1 de enero y el 31 de diciembre del a\u00f1o posterior al a\u00f1o fiscal por el que se presenta la declaraci\u00f3n y se computan \u00fanicamente los d\u00edas en que el contribuyente ha sido propietario del inmueble. De esta manera en el a\u00f1o natural se paga el impuesto sobre la renta del a\u00f1o anterior ya transcurrido.<\/p>\n<h3>\u00a0\u2013 \u00bfEs posible deducir gastos, como, por ejemplo, las cuotas de la hipoteca, en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes?<\/h3>\n<p>No. No es posible deducir gasto alguno.<\/p>\n<h3>\u00a0\u2013 \u00bfHay que pagar este impuesto si la propiedad est\u00e1 a nombre de una compa\u00f1\u00eda no espa\u00f1ola?<\/h3>\n<p>S\u00f3lo si la compa\u00f1\u00eda extranjera reside en un pa\u00eds de los considerados para\u00edsos fiscales deber\u00e1 tributar anualmente por la tenencia de propiedades en Espa\u00f1a, pero en este caso se presentar\u00e1 un modelo distinto. El importe del impuesto asciende al 3% del valor catastral del inmueble.<\/p>\n<h3>\u00a0\u2013 \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) e Impuesto sobre la Renta de No Residentes?<\/h3>\n<p>En realidad, s\u00f3lo se asemejan en que ambos impuestos tienen car\u00e1cter anual.<br \/>\nEl IBI es un impuesto municipal que grava los bienes inmuebles, de cuya recaudaci\u00f3n se encarga el ayuntamiento correspondiente y por el que la propiedad queda afecta en caso de impago. La base para el c\u00e1lculo del impuesto es el valor catastral de la propiedad y el recibo puede ser domiciliado.<br \/>\nEl Impuesto sobre la Renta de No Residentes es un impuesto estatal de car\u00e1cter personal. En el caso de rentas derivadas del uso propio del inmueble, lo debe abonar cada propietario seg\u00fan su porcentaje de titularidad. Se declara mediante autoliquidaci\u00f3n y no admite el pago por domiciliaci\u00f3n bancaria.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":3682,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3715","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3715"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5513,"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3715\/revisions\/5513"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3682"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.volawyers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}