Antes de comprar una propiedad en España le aconsejamos que dedique algún tiempo a investigar e informarse de qué debe hacer y qué debe evitar para mantenerse alejado de los problemas y dificultades que otros experimentaron en el pasado. En esta entrada hay información y consejos útiles que le servirán para planificar su compra. De [...]
El pasado 17 de Junio de 2019 entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria, tras un retraso de años por parte del Gobierno español a la hora de adaptarse a las directivas comunitarias aprobadas por la UE en 2014. Dicha normativa europea buscaba armonizar la legislación de los países miembros con el objetivo de aportar [...]
Como ya vimos en este blog en anteriores entradas, el Estado Español tuvo que modificar en su día, tras la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo de 3 de septiembre de 2014, la legislación nacional a fin de adaptarla a los requerimientos de la citada sentencia. De esta manera todas las normativas autonómicas, generalmente más [...]
El Gobierno aprobó el pasado 1 de Marzo el Real Decreto-ley 7/2019 sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que modificaba la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). La idea detrás de esta modificación es aumentar la protección y seguridad a los arrendatarios, incluso por encima de los niveles de los que ya disfrutaban [...]
Estamos de enhorabuena en Andalucía con la aprobación de la primera medida estrella del nuevo Gobierno de coalición del PP y Ciudadanos: la bonificación del 99% en la cuota del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que se recoge en el Decreto Ley 1/2019 publicado el pasado 9 de Abril en el Boletín Oficial de la [...]
El Gobierno aprobó recientemente el Real Decreto-ley 5/2019 de 1 de Marzo por el que se adoptan medidas de contingencia ante un posible Brexit sin acuerdo entre el Reino Unido y la UE. El articulo 2 le da un carácter temporal además de condicionar la validez de esas medidas temporales a la existencia de reciprocidad, [...]
¿Qué tengo que hacer para poder alquilar mi vivienda a turistas? ¿Está prohibido alquilar por periodos vacacionales? ¿Necesito darme de alta en la Consejería de Turismo para poder alquilar? Esta semana y tras las primeras noticias publicadas en prensa sobre las viviendas turísticas en Andalucía hemos recibido numerosas preguntas de este tipo que vamos a [...]
En tres contundentes sentencias conocidas el 4 de noviembre de 2015, el Tribunal Supremo (TS) declara contraria al Ordenamiento jurídico la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella de 2010 y en consecuencia declara su nulidad. Con esta revisión se pretendía regularizar/normalizar la situación de las más de 16.500 viviendas irregulares construidas [...]
El Gobierno ha aprobado el Real Decreto Ley 9/2015 de 10 de Julio por el que se reducen algunas cargas fiscales para el contribuyente. La razón oficial para este cambio es que las previsiones económicas y de crecimiento por encima del 3% permiten al Gobierno un colchón para tomar medidas que alivien la presión fiscal [...]
Hay buenas noticias para los extranjeros con propiedades en España, ya que sus futuros herederos probablemente pagarán menos impuestos; y hay excelentes noticias para los no residentes que heredaron propiedades en España y pagaron el impuesto de sucesiones en los últimos 4 años, ya que posiblemente pueden recuperar las cantidades abonadas en su día. Hace [...]
Era uno de los proyectos del Gobierno actual y, tras dos años de espera, por fin ha sido aprobada por el parlamento y publicada en el BOE la nueva Ley de Emprendedores, que busca impulsar y favorecer la creación y el crecimiento de las empresas y su desarrollo internacional como motor necesario para la reactivación [...]
Bienvenidos al blog de Vicente & Otaolaurruchi Abogados. Ésta es la primera publicación de nuestro recién inaugurado blog. La intención es mantener abierto un canal de fácil acceso desde el que informar periódicamente a nuestros clientes y colaboradores, presentes y futuros, de las novedades en materia legislativa, así como de aquellos temas y noticias, que [...]
