Antes de comprar una propiedad en España le aconsejamos que dedique algún tiempo a investigar e informarse de qué debe hacer y qué debe evitar para mantenerse alejado de los problemas y dificultades que otros experimentaron en el pasado. En esta entrada hay información y consejos útiles que le servirán para planificar su compra. De [...]
El pasado 17 de Junio de 2019 entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria, tras un retraso de años por parte del Gobierno español a la hora de adaptarse a las directivas comunitarias aprobadas por la UE en 2014. Dicha normativa europea buscaba armonizar la legislación de los países miembros con el objetivo de aportar [...]
¿Qué tengo que hacer para poder alquilar mi vivienda a turistas? ¿Está prohibido alquilar por periodos vacacionales? ¿Necesito darme de alta en la Consejería de Turismo para poder alquilar? Esta semana y tras las primeras noticias publicadas en prensa sobre las viviendas turísticas en Andalucía hemos recibido numerosas preguntas de este tipo que vamos a [...]
(Editado el 15/04/2019 para incluir las novedades fiscales) Dato 1 Las sucesiones mortis causa (heredar de una persona fallecida) y las transmisiones intervivos (donación en vida) son hechos imponibles en España. El tipo del impuesto es el mismo, aunque hay diferencias en las bonificaciones y deducciones aplicables. Dato 2 Desde el 1 de enero de [...]
El Gobierno ha aprobado el Real Decreto Ley 9/2015 de 10 de Julio por el que se reducen algunas cargas fiscales para el contribuyente. La razón oficial para este cambio es que las previsiones económicas y de crecimiento por encima del 3% permiten al Gobierno un colchón para tomar medidas que alivien la presión fiscal [...]
La legislación sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones sigue recibiendo reveses; ahora le ha tocado el turno a la legislación autonómica valenciana y en concreto al artículo 12 bis de la Ley de la Comunidad Valenciana 13/1997, de 23 de diciembre, en la redacción dada por el artículo 16 de la Ley 10/2006, que [...]
A la hora de otorgar testamento es bastante común entre los ciudadanos extranjeros dejar los bienes al cónyuge, que será sustituido en caso de renuncia o fallecimiento previo o simultáneo por los hijos. En el caso de los españoles y debido a la legítima, que es la obligación legal de dejar determinados derechos sobre partes [...]
El Congreso de los Diputados aprobó el 20 de noviembre de 2014 la reforma fiscal, que entrará en vigor el 1 de enero e 2015 y que, como ya comentábamos en la anterior entrada de este blog, había sido presentada al Congreso y al Senado para su aprobación. Finalmente se aceptó la enmienda presentada por [...]
El Gobierno de España ha presentado ya el anteproyecto de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2015 para su debate y posterior aprobación. Entre las novedades fiscales que contiene esta propuesta, tal y como ha sido presentada a los grupos parlamentarios, hay una que, en el caso de aprobarse finalmente sin [...]
Hay buenas noticias para los extranjeros con propiedades en España, ya que sus futuros herederos probablemente pagarán menos impuestos; y hay excelentes noticias para los no residentes que heredaron propiedades en España y pagaron el impuesto de sucesiones en los últimos 4 años, ya que posiblemente pueden recuperar las cantidades abonadas en su día. Hace [...]
El pasado 15 de mayo de 2014 se publicó en el BOE el nuevo convenio firmado entre España y el Reino Unido para evitar la doble imposición y prevenir la evasión fiscal en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio, rubricado en Londres el pasado 14 de marzo de 2013 y que [...]
(Editado el 15/04/2019 para incluir las novedades fiscales) Cada cierto tiempo recibimos consultas de clientes con propiedades en España acerca del Impuesto de Sucesiones y las formas de limitar o mejorar la exposición que al mismo tendrán sus herederos. Sobre este tema hay muchísima información en la red, pero parte de ella es confusa, sesgada [...]
La Junta de Andalucía y el Gobierno de España han entrado en colisión directa por la aprobación de una serie de cuerpos legales en la comunidad autónoma que inciden en la función social que ha de tener la vivienda y que se plasman en diversos preceptos que facultan a la Junta de Andalucía, por ejemplo, [...]
¿Qué es una pareja de hecho? La unión entre dos personas, independientemente de cuál sea su sexo, que quieren convivir de manera estable y que no están unidas por matrimonio. Se requiere una vida en común estable y duradera. ¿Cómo se regulan en España las parejas de hecho? No existe una ley de parejas de [...]
Era uno de los proyectos del Gobierno actual y, tras dos años de espera, por fin ha sido aprobada por el parlamento y publicada en el BOE la nueva Ley de Emprendedores, que busca impulsar y favorecer la creación y el crecimiento de las empresas y su desarrollo internacional como motor necesario para la reactivación [...]
